Apartamento en primera línea de playa, en Puerto Banús

Mi criterio

Una segunda planta con terraza y vistas directas al mar, en un complejo cerrado con piscina y salida a la playa — un piso para entrar a vivir, sin obras, en una de las zonas con más demanda de la Costa del Sol. Lo que justifica este piso es la combinación que rara vez se da junta: orientación sureste, terraza cubierta vivible todo el año, y un complejo cerrado con piscina, jardines y salida directa a la playa. Por dentro, la distribución funciona —salón-comedor amplio con ventanales al mar, cocina equipada, suite principal con su propio baño, un segundo dormitorio y, además, un antiguo trastero reformado como estudio independiente con su propio baño, útil para servicio o invitados sin atravesar la casa—. Los 128 m² están bien aprovechados: no hay pasillos muertos ni zonas de paso que solo sirvan para circular. El garaje asignado y los trasteros se incluyen, y el complejo está consolidado, lo que se nota en los jardines y en la sensación general de mantenimiento. Los gastos corrientes son una cuota de comunidad de 350 € al mes y un IBI anual de 1.825 €, más 190 € de basura.