JustaLina Martínez · Asesora inmobiliaria privada

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Pareado · Los Naranjos · Nueva Andalucía, Marbella

Chalet pareado impecable con jardín privado y salida directa a la piscina en Los Naranjos, Nueva Andalucía · Marbella

715.000 €

Terraza con palmeras, piscina comunitaria al fondo y La Concha al cierre
Chill-out del jardín privado con dos sofás, mesa central y fuente, vista panorámica
Fachada exterior del chalet pareado con dos plantas, porche de entrada y jardín privado
Porche cubierto en la entrada con mesa y vistas al jardín privado
Salón principal con chimenea, comedor integrado y ventanas al jardín privado
Comedor con mesa redonda blanca y sillas, en continuidad con el salón y vistas al jardín
Cocina blanca con horno y encimera clara, acceso al patio
Cocina blanca con horno y zona de lavadora
Dormitorio principal en suite con cama matrimonial blanca y balcón
Dormitorio principal hacia los armarios empotrados
Segundo dormitorio con cama individual blanca y ventana con cortina de rayas
Segundo dormitorio con mesita azul y detalles en blanco
Tercer dormitorio matrimonial con edredón floral y balcón
Baño principal en mármol crema con doble lavabo y espejo
Segundo baño con váter, bidé y lavabo en mármol crema
Baño de cortesía en planta baja con ducha y váter
Escalera interior con barandilla de madera blanca que sube a la primera planta
Zonas comunes de la urbanización: jardín comunitario con palmeras y paseos
Solárium privado con tumbona y vistas a la montaña
Solárium privado panorámico con vistas a la piscina, los jardines y la montaña
Chill-out del jardín privado con fuente, sofás y deck de madera
Chill-out del jardín privado con sofás, vista alternativa
Piscina comunitaria de la urbanización con sombrillas azules y jardín alrededor

Mi criterio

Chalet pareado de 165 m² en Los Naranjos, Nueva Andalucía, en una urbanización consolidada junto a Les Roches Marbella. Jardín privado con salida directa a la piscina y los jardines comunes, tres dormitorios y tres baños en tres plantas, impecable para entrar a vivir. Comparte una sola pared con la vivienda vecina, lo que da más privacidad de la habitual en este producto. Orientación este-oeste con luz de principio a fin del día y vistas abiertas a la piscina, los jardines y La Concha desde sus terrazas. La terraza y el jardín de la casa cuentan con un seto vegetal alto y maduro que asegura la privacidad frente a las zonas comunes — sin perder las vistas ni la conexión directa con la piscina. La ubicación es una de las más demandadas de Nueva Andalucía: Puerto Banús a corta distancia en coche, y a pocos minutos andando del Real Club de Golf Los Naranjos, los clubes de pádel y tenis de la zona, restaurantes y centros comerciales de primer nivel. Ideal para amantes del tenis, el pádel y el golf. La planta ático es hoy un solárium con posibilidades: admite convertirse en un cuarto dormitorio sin tocar el resto de la distribución. Suelos de mármol, aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, garaje exterior dentro de la parcela.

Lo que hay que tener en cuenta

Tiene licencia turística en vigor, lo que la convierte en una propiedad preparada para alquiler de corta y larga temporada desde el primer día. La casa es de la generación original: baños, parte de la carpintería interior y la cocina piden una actualización a medio plazo si se busca un registro contemporáneo. Los dos dormitorios de la primera planta comparten un único baño; el principal, en suite, tiene el suyo propio. La distribución es familiar, pensada para vivir en familia con tres plantas bien diferenciadas. La superficie y los datos del Registro quedan pendientes de verificación con nota simple y catastro actualizados antes de firmar arras.

Datos

dormitorios
3EstimaciónTres dormitorios según la ficha técnica del propietario (uno en suite con baño, dos que comparten baño). Sin nota simple registral ni catastro actualizado a la fecha de publicación.
baños
3EstimaciónTres baños según la ficha técnica del propietario (uno de cortesía en planta baja, uno en suite con el dormitorio principal, uno compartido por los dormitorios 2 y 3). Sin nota simple registral ni catastro actualizado a la fecha de publicación.
construidos
165 m²EstimaciónSuperficie construida según la ficha técnica del propietario. Sin nota simple registral ni catastro actualizado a la fecha de publicación.

Documentos consultados

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