Pareado · Los Naranjos · Nueva Andalucía, Marbella
Chalet pareado impecable con jardín privado y salida directa a la piscina en Los Naranjos, Nueva Andalucía · Marbella
dormitorios
3
baños
3
construidos
165 m²
Mi criterio
Chalet pareado de 165 m² en Los Naranjos, Nueva Andalucía, en una urbanización consolidada junto a Les Roches Marbella. Jardín privado con salida directa a la piscina y los jardines comunes, tres dormitorios y tres baños en tres plantas, impecable para entrar a vivir.Comparte una sola pared con la vivienda vecina, lo que da más privacidad de la habitual en este producto. Orientación este-oeste con luz de principio a fin del día y vistas abiertas a la piscina, los jardines y La Concha desde sus terrazas.
La terraza y el jardín de la casa cuentan con un seto vegetal alto y maduro que asegura la privacidad frente a las zonas comunes — sin perder las vistas ni la conexión directa con la piscina.
La ubicación es una de las más demandadas de Nueva Andalucía: Puerto Banús a corta distancia en coche, y a pocos minutos andando del Real Club de Golf Los Naranjos, los clubes de pádel y tenis de la zona, restaurantes y centros comerciales de primer nivel. Ideal para amantes del tenis, el pádel y el golf. La planta ático es hoy un solárium con posibilidades: admite convertirse en un cuarto dormitorio sin tocar el resto de la distribución. Suelos de mármol, aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, garaje exterior dentro de la parcela.
Lo que hay que tener en cuenta
Tiene licencia turística en vigor, lo que la convierte en una propiedad preparada para alquiler de corta y larga temporada desde el primer día. La casa es de la generación original: baños, parte de la carpintería interior y la cocina piden una actualización a medio plazo si se busca un registro contemporáneo. Los dos dormitorios de la primera planta comparten un único baño; el principal, en suite, tiene el suyo propio. La distribución es familiar, pensada para vivir en familia con tres plantas bien diferenciadas. La superficie y los datos del Registro quedan pendientes de verificación con nota simple y catastro actualizados antes de firmar arras.
Vídeo grabado en la propiedad1:05Vídeo grabado en la propiedad1:05
Datos
dormitorios
3Estimación — Tres dormitorios según la ficha técnica del propietario (uno en suite con baño, dos que comparten baño). Sin nota simple registral ni catastro actualizado a la fecha de publicación.
baños
3Estimación — Tres baños según la ficha técnica del propietario (uno de cortesía en planta baja, uno en suite con el dormitorio principal, uno compartido por los dormitorios 2 y 3). Sin nota simple registral ni catastro actualizado a la fecha de publicación.
construidos
165 m²Estimación — Superficie construida según la ficha técnica del propietario. Sin nota simple registral ni catastro actualizado a la fecha de publicación.
Mi criterioListo para entrar a vivir, en una urbanización tranquila y con mucha naturaleza, a unos pasos de la playa y con unos gastos de comunidad muy bajos para estar en Guadalmina Baja.
Mi criterioDos parcelas urbanas contiguas en el Valle del Golf de Marbella —entre Los Naranjos, Las Brisas, Aloha y La Quinta Golf—, con 3.471 m² de suelo conjunto y un proyecto arquitectónico ya redactado y con licencia de obra vigente para dos villas unifamiliares de 1.761 m² construidos en total.
Mi criterio9.461 m² de suelo con Proyecto de Segregación en 7 parcelas independientes y Proyecto Básico redactado para 7 villas de 300 a 720 m²t, en una zona consolidada de Elviria Sur, junto al Santa María Golf Club y a pocos minutos de las playas de Elviria y Cabopino.