JustaLina Martínez

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Villa · Nueva Atalaya · Nueva Milla de Oro, Estepona

Villa con jardín y piscina privados en Nueva Atalaya · Estepona

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Salón de doble altura con vigas de madera vistas y ventanal a la piscina
Salón de doble altura con vigas de madera vistas y ventanal a la piscina
Acceso a la casa bajo la pérgola de buganvilla, con el portón del garaje
Acceso a la casa bajo la pérgola de buganvilla, con el portón del garaje
Piscina privada con césped alrededor, pérgola y buganvilla
Piscina privada con césped alrededor, pérgola y buganvilla
Salón con chimenea de ladrillo visto y salida directa a la piscina
Salón con chimenea de ladrillo visto y salida directa a la piscina
Comedor con mesa redonda de madera y ventanal al jardín
Comedor con mesa redonda de madera y ventanal al jardín
Cocina abierta con isla, encimera clara y sillas de mimbre
Cocina abierta con isla, encimera clara y sillas de mimbre
Zona de estar con sofá en L y salida al jardín
Zona de estar con sofá en L y salida al jardín
Cocina equipada con campana, frigorífico y encimera
Cocina equipada con campana, frigorífico y encimera
Porche con mesa de comedor exterior entre los árboles
Porche con mesa de comedor exterior entre los árboles
Zona chill-out con sofá bajo la pérgola, junto a la buganvilla
Zona chill-out con sofá bajo la pérgola, junto a la buganvilla
Distribuidor de la planta baja con consola, espejo y cuadros
Distribuidor de la planta baja con consola, espejo y cuadros
Dormitorio con suelo de parquet y ventanal al jardín
Dormitorio con suelo de parquet y ventanal al jardín
Baño con lavabo de piedra y bañera con ducha
Baño con lavabo de piedra y bañera con ducha
Baño con lavabo redondo y ducha de mampara
Baño con lavabo redondo y ducha de mampara
Planta baja diáfana con zona de estar y piano
Planta baja diáfana con zona de estar y piano
Sala con ventanal en arco, alfombra y salida directa al porche
Sala con ventanal en arco, alfombra y salida directa al porche
Sala con piano de cola y arcos que comunican con el resto de la planta
Sala con piano de cola y arcos que comunican con el resto de la planta
Armarios empotrados de la planta baja y zona de vestidor
Armarios empotrados de la planta baja y zona de vestidor
Baño completo con bañera y lavabo de piedra
Baño completo con bañera y lavabo de piedra
Terraza solárium con tumbonas y pérgola de madera
Terraza solárium con tumbonas y pérgola de madera
Fachada de la villa con la buganvilla y la terraza
Fachada de la villa con la buganvilla y la terraza
Jardín lateral con jacaranda, agaves y setos
Jardín lateral con jacaranda, agaves y setos
dormitorios
5
baños
6
construidos
330 m²
parcela
870 m²

Mi criterio

Villa independiente en Nueva Atalaya, dentro de la Nueva Milla de Oro de Estepona, sobre una parcela de 870 m² con jardín maduro, piscina privada y un patio de acceso con pérgola que separa la casa de la calle.La parcela está cerrada en todo su perímetro por setos altos y vegetación consolidada —jacarandas, palmeras y buganvillas— que la protegen de cualquier mirada desde las casas vecinas. Se entra por un portón propio a un patio con pérgola; a partir de ahí, jardín, piscina y porches quedan resguardados. La casa es de dos plantas y mantiene la arquitectura andaluza: techos altos con vigas de madera vista, muros encalados, rejas de forja y tejas árabes, con carpintería negra de estilo industrial y grandes ventanales. En la planta principal, el salón de doble altura con chimenea de ladrillo visto abre directamente al porche y a la piscina. El comedor mira al jardín y la cocina es abierta, con isla central, barra de desayunos, cocina de gas de seis fuegos y zona de lavadero. La zona de noche está en la planta baja, con salida propia al jardín y a un porche cubierto: los dormitorios llevan armarios empotrados y parquet en espiga, y el principal es una suite con baño propio. Hay además un espacio diáfano con ventanales en arco, con armarios y un baño completo con bañera y lavabo de piedra natural, que puede usarse como zona de estar, estudio, gimnasio o sala de música. Fuera, la piscina privada con césped alrededor, el porche cubierto con pérgola de madera y comedor exterior, la terraza solárium, la zona chill-out junto a la barbacoa de obra y el jardín lateral bajo las jacarandas. La casa tiene aire acondicionado, chimenea, garaje privado y trastero. Nueva Atalaya está en la Nueva Milla de Oro, a un paso del Atalaya Golf & Country Club y a pocos minutos de El Paraíso y El Campanario. Las playas están a unos 2 km, Puerto Banús a unos 7 km, y Laguna Village, el bulevar de San Pedro Alcántara y los colegios internacionales, muy cerca. Marbella y el centro de Estepona quedan a unos 15 minutos, y el aeropuerto de Málaga a unos 40 minutos por la A-7 y la AP-7.

Lo que hay que tener en cuenta

Hay que actualizar la entrada. Y conviene tener en cuenta que los dormitorios están todos en la planta baja de la casa, con un jardín interior. Las paredes necesitan actualización en toda la casa.

El precio, contra lo que se pide en su zona

Lo que pide esta vivienda
4530 €/m²sobre superficie construida · 330 m²
Mediana de lo que se pide en la zona
3571 €/m²Zona de valor del Catastro R29 · 13 anuncios de venta comparables
Cuartil inferior
2734 €/m²
Cuartil superior
5847 €/m²

La banda de superficies comparables se ensanchó para llegar al mínimo de anuncios: el techo es correcto, pero menos firme que con superficies muy parecidas.

Es una estimación de referencia: lo que se pide hoy en anuncios comparables, no lo que se ha cerrado. No es una tasación y no anticipa ningún precio.

Datos

dormitorios
5Estimación — Cinco dormitorios según la ficha del propietario, todos en la planta baja de la casa, con un jardín interior. Confirmado por Lina el 4 de noviembre de 2026.
baños
6Estimación — Seis baños según la ficha del propietario, uno de ellos en suite con el dormitorio principal.
construidos
330 m²Estimación — Superficie construida según la ficha del propietario. Sin nota simple ni certificado catastral de esta finca, la cifra está pendiente de contraste.
parcela
870 m²Estimación — Superficie de parcela según la ficha del propietario, pendiente de contraste con catastro.

Documentos consultados

  • anuncio del propietario4 nov 2026
  • confirmado por la asesora4 nov 2026