Adosado · Nagüeles · Milla de Oro, Marbella
Chalet en Montepiedra, Nagüeles · Milla de Oro, Marbella
715.000 €

















Mi criterio
Chalet en Montepiedra, una de las comunidades más buscadas de Nagüeles, sobre la Milla de Oro. 184 m² en tres plantas con tres dormitorios en suite y un aseo de invitados, jardín y piscina comunitarios impecables. Lo que más pesa al entrar es la coherencia de la distribución: tres plantas con funciones claras —día abajo, noche arriba, servicio y almacén en el sótano—. La cocina es office y está equipada con electrodomésticos de alta gama; el salón, con chimenea, no es un pasillo, con zona de televisión, zona de estar y salida a una terraza abierta que comunica con las zonas comunes y la piscina. Las tres habitaciones son en suite, lo que evita la negociación diaria del baño compartido. La principal tiene terraza privada orientada al sur con vistas al mar; la segunda, orientación norte y balcón con vistas a la montaña; la tercera, en la planta ático, tiene terraza privada y vistas al mar. El sótano, con luz natural y reformado, resuelve lo que en otras casas sobra en armarios: sala de estar, vestidor, baño, lavandería y despensa. La comunidad mantiene sus calles empedradas, jardines con vegetación madura y varias piscinas comunitarias en estado impecable. A poca distancia andando del centro de Marbella, de Puerto Banús y del Hotel Puente Romano, rodeado de restaurantes de primer nivel y con acceso directo a la autovía. Los mejores colegios internacionales de la Costa del Sol están cerca, así como campos de golf de renombre. La comunidad cuenta además con parada de transporte público.
Lo que hay que tener en cuenta
La casa es de 1990 y se nota en algunos acabados: baños, parte de la carpintería interior y cocina piden una actualización a medio plazo si se busca un registro contemporáneo. La piscina y los jardines son comunitarios —hay que compartir horarios en verano y aceptar las decisiones de la comunidad sobre mantenimiento—. La cuota mensual es de 130 €, más 200 € de basura y 800 € de IBI al año, razonable para el segmento pero hay que sumarla a la hipoteca desde el primer mes. El CEE está "In Progress" según la ficha; hasta que llegue el certificado, no se puede comparar la eficiencia energética con otras viviendas de la zona. La superficie y los datos del Registro quedan pendientes de verificación con nota simple y catastro actualizados antes de firmar arras.
Datos
- dormitorios
- 3Estimación — Tres dormitorios según la ficha del propietario (los tres en suite: principal con terraza sur y vistas al mar; segundo con balcón y vistas a la montaña; ático abuhardillado con terraza privada y vistas al mar). Pendiente de contrastar con nota simple.
- baños
- 4Estimación — Cuatro baños según la ficha del propietario: tres en suite con los dormitorios y un aseo de invitados en planta baja.
- construidos
- 184 m²Estimación — Superficie construida según la ficha del propietario. Pendiente de contrastar con nota simple y catastro.
- terraza
- 20 m²Estimación — Superficie de terrazas según la ficha del propietario.
Documentos consultados
- anuncio del propietario30 sept 2026