Villa · Atalaya-Isdabe · Mar y Monte, Estepona
Chalet independiente con jardín privado y vistas al mar en Mar y Monte, Atalaya-Isdabe · Estepona, por 430.000 €
430.000 €
Mi criterio
Chalet independiente de 187 m² sobre parcela de 335 m² en Mar y Monte, Atalaya-Isdabe, entre Marbella y Estepona. Cuatro dormitorios, tres baños, dos terrazas y solárium en azotea con vistas abiertas al Mediterráneo. A 430.000 € está muy por debajo de lo que piden casas similares con cuatro habitaciones y vistas al mar en la zona — el precio refleja que la casa pide reforma, no que esté mal. Es la única casa independiente dentro de una urbanización consolidada de adosados más pequeños, lo que se traduce en más parcela, más privacidad y más silencio que sus vecinas. La casa se distribuye en dos plantas más un solárium en la azotea, con dos escaleras separadas que dan servicio a la planta alta — una sirve los dos dormitorios originales, la otra la suite de invitados o familiar de la ampliación posterior. La parcela es completamente llana, con espacio suficiente para instalar una piscina privada si los nuevos propietarios lo desean, y acceso directo desde la carretera de Benahavís o desde las calles internas de la urbanización. Como parte de la comunidad, los residentes usan las piscinas y jardines comunes, lo que añade metros de zonas verdes y dos piscinas ya en funcionamiento sin coste de obra. La terraza de la primera planta da al espacio exterior y conecta por una escalera de caracol con el solárium de la azotea, donde las vistas se abren al mar Mediterráneo, a las montañas y al paisaje natural que rodea la promoción. Hay aparcamiento cómodo frente a la puerta de entrada y la propia parcela admite un carport privado. La ubicación es una de las más prácticas de la zona: a diez minutos en coche de Marbella y de Estepona centro, cerca de supermercados, colegios y del acceso a la autovía. Para compradores con proyecto de reforma que busquen cuatro habitaciones, vistas al mar y jardín privado sin pagar el precio de una villa moderna, esta casa tiene una relación calidad‑precio que ya no se ve en el mercado.
Lo que hay que tener en cuenta
La casa es de la generación original — finales de los 90 — y pide reforma real antes de poder hablar de registro contemporáneo: baños por actualizar, cocina por rehacer, ventanas y carpintería exterior para sustituir. La distribución de la planta alta con dos escaleras separadas es práctica para independizar la zona de invitados o un familiar, pero puede resultar menos fluida para una familia con niños pequeños que esté acostumbrada a una sola escalera central. La parcela, llana y bien aprovechada, es de 335 m² — suficiente para jardín, zona chill-out y una piscina privada pequeña, pero no para una piscina grande más anexos. Como cualquier casa en una urbanización de más de veinte años, hay que revisar la carpintería exterior y la cubierta del solárium. La superficie y los datos del Registro quedan pendientes de verificación con nota simple y catastro actualizados antes de firmar arras.
Datos
- dormitorios
- 4Estimación — Cuatro dormitorios según el anuncio: uno en planta baja (zona de invitados o despacho), dos en la planta alta comunicados por la escalera original que comparten un baño, y un cuarto en la ampliación posterior que funciona como suite con baño propio. Sin nota simple registral a la fecha de publicación.
- baños
- 3Estimación — Tres baños según el anuncio: uno de cortesía en planta baja, uno compartido por los dos dormitorios de la planta alta, y uno en suite con el dormitorio de la ampliación. Sin nota simple registral a la fecha de publicación.
- construidos
- 187 m²Estimación — Superficie construida según el anuncio del propietario en Thinkspain. Sin nota simple registral ni catastro actualizado a la fecha de publicación.
- parcela
- 335 m²Estimación — Parcela llana de 335 m² según el anuncio del propietario. Sin catastro actualizado a la fecha de publicación.
Documentos consultados
- anuncio del propietario20 sept 2026